南区氷室町 売戸建
■■■【おすすめポイント】■■■
①鉄骨造陸屋根3階建の中古戸建！
②【三交ホーム】施工の注文住宅！
③南向きにつき陽当り良好！
④2面バルコニーにつき通風・採光共に良好です！
⑤コンビニ・スーパーが徒歩圏内と生活環境良好です！
⑥名鉄常滑線「道徳」駅から徒歩6分の好立地！
※2年間の安心保証(契約不適合責任)付
■■■【リフォーム】■■■
令和8年7月完了予定！
詳細はお問い合わせください
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※写真や図と実際の現状とが異なる場合は現状を優先させていただきます。
【外観】鉄骨造陸屋根3階建の中古戸建！
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ローンシミュレーションこの物件を購入した場合の、月々の支払い価格の一例です。借り入れを保証するものではございません。
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（※元利均等方式 金利5.00％まで ※返済年数5～50年まで入力できます）
（※ボーナスは年2回で計算しています。1000万円まで入力できます）
（※物件購入時、その他諸費用が発生する場合がございます）
情報の見方担当者のコメント 藤田雄樹
- 当物件をご覧頂きありがとうございます。
ご興味をお持ち頂けましたら、ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております！
TEL 052-698-2224
ポイント・特徴
リフォーム 全居室収納 ファミリー向け シャワー ３口以上コンロ
お問い合わせは 株式会社ファーストホームまで
052-698-2224
- 〒457-0841
- 愛知県名古屋市南区豊田１丁目15-9 ファーストビル
AM9：00～PM6：00（※店頭・電話受付はAM9:15～PM5:30まで） 定休日:毎週水曜日・毎月第2.第4火曜日・その他季節休
物件概要
【中古一戸建】 物件番号：101399586 情報更新日：2026年07月13日 次回更新予定日：2026年07月21日所在地 愛知県名古屋市南区氷室町912番地 交通 間取り/詳細 4LDK/ 建物面積(坪数) 120.76㎡(36.52坪) 価格 2,780万円 駐車場/月額料金 有(1台)/0円 土地の敷金/保証金 -/- 借地料/借地期間 -/- 土地権利 所有権 土地面積(坪数) 69.90㎡(21.14坪) 傾斜地部分面積 - 路地状敷地 - 私道負担面積/セットバック -/無 高圧線下面積 - 地目/地勢 宅地/- 接道状況 一方(南 公道 7.3m 間口 6.0m) 建ぺい率/容積率 60%/200% 用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域 種別/構造 中古一戸建/鉄骨造 階建 3階建 築年月（築年数） 1985年 9月 (築40年) 総区画数/販売区画数 1区画/1区画 向き 南 現況 空家 その他の法令上の制限 準防火地域/準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 取引態様/引渡時期 専任媒介/相談 建築確認番号 - 物件番号 101399586 取引条件の有効期限 2026年07月21日 リフォーム 2026年7月
キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 ・ハウスクリーニング ・エアコン２台設置（２階和室・３階和室） ※リフォーム内容変更の可能性もありますので現況優先となります
2026年7月
外壁 ・外壁塗装
設備条件 - 陽当り良好
- リフォーム済
- ファミリー向け
- 室内洗濯機置場
- フローリング
- ベランダ
- バルコニー
- 都市ガス
- 公営水道
- 公共下水
- 電気有
- ガスコンロ
- コンロ２口以上
- システムキッチン
- コンロ３口
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 温水洗浄便座
- トイレ２ヶ所
- エアコン
備考 ※学区：明治小学校／明豊中学校
※法令上のその他の制限：準防火地域・31ｍ高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内
※2年間の安心保証(契約不適合責任)付
＜主なリフォーム内容（予定）＞（令和8年7月完成予定）
・システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、
トイレ便座交換、給湯器交換、浴室暖房乾燥機交換
・玄関ドア交換、・玄関収納交換、建具交換（1階）
・クロス（壁）全面貼替
・床材フロアタイル貼り・クッションフロア張替（トイレ、洗面）
・畳表替え、襖貼替、障子貼替、網戸貼替
・照明器具交換（玄関・廊下・洗面脱衣）
・外壁塗装・ハウスクリーニング
・エアコン２台設置（２階和室・３階和室）
※リフォーム内容変更の可能性もありますので現況優先となります
■■■【ご内覧ご希望のお客様へ】■■■
ご都合のよろしい日時に現地をご案内させて頂きます！
是非、お問い合わせお待ちしております!!
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【物件探し】【資金計画】のご相談については
ファーストホームに安心してお任せください!!
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- 愛知県名古屋市南区豊田１丁目15-9 ファーストビル
- TEL:052-698-2224
- 愛知県知事 (5) 第19632号
- (公社)愛知県宅地建物取引業協会
(公社)全国宅地建物取引業保証協会
(公社)中部圏不動産流通機構
(一社)賃貸不動産管理業協会
(一社)不動産競売流通協会
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